Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я

Б Е Л Г О Р О Д С К А Я О Б Л А С Т Ь

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«КРАСНОЯРУЖСКИЙ РАЙОН»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

« 06» июня 2019 г. № 122

О создании районной

межведомственной комиссии

и утверждения положения о ней

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь Уставом, администрация Краснояружского района

постановляет:

1. Создать районную межведомственную комиссию по рассмотрению вопроса о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и утвердить Положение о ней (прилагается).

2. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Краснояружского района:

- от 22 апреля 2016 года № 86 «Об утверждении положения комиссии»;

- от 16 августа 2018 года № 178 «О внесении изменений в постановление главы администрации Краснояружского района от 22 апреля 2016 года № 86».

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наша жизнь», в сетевом издании «Наша жизнь 31» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области.

Глава администрации

Краснояружского района В. Бурба

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Краснояружского района

от « 06 » июня 2019 года № 122

Положение о районной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Районная межведомственная комиссия (далее - Комиссия) по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) образована при администрации Краснояружского района для организации деятельности по рассмотрению вопросов по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, расположенных на территории Краснояружского района.

Персональный состав комиссии утверждается распоряжением администрации района.

2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47	«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47),законами и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, а также настоящим Положением.

3. Основными задачами Комиссии являются:

- признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживанияграждан;

- признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4. Для реализации возложенных на нее задач, Комиссия имеет право:

- запрашивать у соответствующих служб поселений района и области документы, необходимые для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан;
- осуществлять осмотр жилого помещения с выездом на место и составлением акта обследования помещения;

- поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ в целях полного и объективного рассмотрения вопросов;

- осуществлять прием и рассмотрение заявлений;
- составлять заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

5. Комиссия рассматривает вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

6. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47;

- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для проживания;

- составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составления Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте заключений. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

7. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач. Председатель вправе привлекать к работе Комиссии иных специалистов в случае необходимости на договорной основе.
8. К участию в работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

10. В Комиссию для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет вместе с заявлением документы, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

11.При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проводится оценка технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов.

12. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

13. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Если число голосов “за“ и “против“ при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
14. Заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания составляется в 3 экземплярах.
15. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
16. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры наймаиаренды жилыхпомещений расторгаютсяв

соответствии с действующимзаконодательством.

17. Комиссия в срок, предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, направляет в письменной или в электронной форме (по желанию заявителя) один экземпляр заключения Комиссии заявителю.

18. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

1

2019-06-18

Редакция

Microsoft