Новые меры господдержки для ипотечных заёмщиков появились в России

Ипотека станет доступной для большего количества россиян. В стране появились новые меры господдержки, которые помогут решить гражданам злободневный жилищный вопрос.

Каникулы по ипотеке

В России закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля. Теперь заёмщики, на руках которых есть ипотека, смогут в сложной жизненной ситуации получить отсрочку платежей. Закон защищает людей, временно утративших платёжеспособность.

Правом на ипотечные каникулы смогут воспользоваться граждане, потерявшие работу или признанные нетрудоспособными более двух месяцев подряд. Основанием является признание заёмщика инвалидом I или II группы и при снижении его доходов более чем на 30%, рождение ребёнка, если среднемесячный доход снизился более чем на 20%.

Также очень важно, что воспользоваться такими каникулами можно только один раз и при условии, что вы выплачиваете ипотеку только за единственное жильё.

Льготы для семей

В марте 2019 года было приняты изменения в постановление Правительства РФ об условиях программы льготного кредитования «Семейная ипотека». На ипотечный кредит по субсидируемой ставке 6% годовых, а это почти вдвое меньше, чем в среднем по рынку, теперь могут рассчитывать семьи, в которых рождается второй ребёнок. Под программу попадают семьи, где второй или последующие дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Однако обязательным условием здесь является приобретение первичного жилья у самого застройщика. В Белгородской области под эту субсидию попадает жильё стоимостью не более 6 млн рублей. Также заёмщик должен иметь первоначальный взнос – 20% от стоимости объекта. Главное, что уже взятую ипотеку можно рефинансировать на новых условиях этой программы.

450 тысяч рублей многодетным семьям

Президент в начале июля подписал закон, по которому многодетные семьи могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Если сложить эту субсидию, материнский капитал и налоговый имущественный вычет, то заёмщик может рассчитывать на сумму более одного миллиона рублей для решения своего жилищного вопроса.

Участниками этой программы станут родители, у которых родился третий и последующий ребёнок с 2019 по 2022 годы. При этом воспользоваться денежными средствами можно на погашение ипотеки на первичное, вторичное жильё, индивидуальное жилой дом и земельный участок. Для того, чтобы воспользоваться программой, ипотечный кредит должен быть оформлен до 1 июля 2023 года.